Non au projet de construction de minimum 16 logements en fond de parcelle Avenue Reine Astrid - La Hulpe

Une enquête publique a récemment eu lieu concernant la phase 1 du projet “Fond du Graive” (16 habitations dont environ 2/3 en fond de parcelle).

Une deuxième phase est prévue par la suite et a pour objet la construction d’habitations supplémentaires à l’arrière du premier projet. La deuxième phase nécessite la construction d’une route en direction du fond de la parcelle, route qui fait partie de la phase I. La phase II ne pourra donc se réaliser que si la phase I est acceptée.

Un accord de principe pour la phase I a été donné le 8 juin 2022 par le collège communal de La Hulpe, ce qui laisse présager que le permis pour la phase I va être délivré.

C’est pour cette raison que nous lançons cette pétition.

Nous nous opposons à la construction d’habitations en fond de parcelle dans la cadre de la phase I et donc indirectement à la phase II.

Les constructions doivent se limiter au niveau de l’avenue Reine Astrid (comme les habitations de part et d’autre du terrain en question). Construire en fond de parcelle (peu importe la justification apportée par le promoteur) va engendrer des impacts très importants sur l’environnement et permettre la construction d’un second projet encore plus profondément dans la parcelle, qui va encore amplifier ces impacts. De nombreux arbres vont être abattus et un poumon vert de notre commune va disparaitre.

Une liaison écologique traverse la parcelle, qui se situe dans la prolongation de la réserve du Bois des Dames.

Sur la carte du PCDN, cette parcelle fait partie du réseau forestier et des grands parcs arborés.

La biodiversité est de plus en plus en danger et notre commune connaît également cette problématique. Il est donc essentiel de respecter les trames vertes et bleues et les recommandations du PCDN, ainsi que d’effectuer des études d’incidences (ce qui n’est pas le cas dans le cadre de la phase I) pour des projets de construction prévus sur des parcelles non-bâties.  

De plus, la parcelle est en zone de risques de ruissellement faible et présente une déclivité importante. Lors de pluies intenses (comme nous en connaissons de plus en plus souvent en Europe), les habitations situées dans le bas risquent d’être impactées par la minéralisation et l’imperméabilisation de la parcelle.  

Pour rappel, afin de répondre aux défis sociétaux actuels, le Gouvernement wallon a récemment approuvé en 2e lecture la réforme du Code de développement territorial (CoDT) et du projet de Schéma de Développement territorial (SDT). Un des volets du SDT est d’intégrer les recommandations de la Commission d’enquête parlementaire inondation.  

En décembre 2021, dans le La Hulpe Express, le Collège s’engageait à geler la procédure de demandes de permis jusqu’à la réalisation d’une étude hydrologique pour l’ensemble de la commune. Des subsides ont, d’ailleurs, été accordés à la commune par la Région Wallonne pour la réalisation de cette étude.  

Nous demandons à la Région Wallonne et à la commune de La Hulpe de tenir ses engagements. 

Les riverains du projet et La Hulpe Environnement    Contacter l'auteur de la pétition